Review chung cư Xuân Mai Complex - Dương Nội

Thông tin chung

• Tên dự án: Xuân Mai Complex 
• Địa chỉ: Gần cầu vượt đường sắt đường Nguyễn Trác, phường Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai
• Tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Xuân Mai
• Đơn vị quản lý vận hành tòa nhà : XHM
• Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai
• Quy mô: 5 tòa K-L-H-G-F căn hộ cao 25 tầng trong 2 Block (Block 1 gồm 2 tòa K- L và Block 2  gồm 3 tòa H-G-F)
  • Tầng dịch vụ: Tầng 1 đến tầng lửng
  • Tầng căn hộ: Tầng 2 đến tầng 25

Vị trí

Tọa lạc ở ngay gần mặt đường lớn tuyến Lê Văn Lương - Tố Hữu kéo dài nên chung cư Xuân Mai Complex có vị trí khá thuận lợi để di chuyển vào trung tâm hay ra các quận huyện ngoại thành, các quận lân cận. Có thể thấy Xuân Mai Complex sở hữu vị trí khá tiện lợi, cách đường vành đai 3 6km, nằm gần ngã tư giao cắt đường Lê Trọng Tấn với đường Tố Hữu - Lê Văn Lương Kéo dài, nằm cạnh đường vành đai 4 chuẩn bị được thi công.

Thuộc khu đô thị mới Dương Nội và tiếp giáp khu đô thị Đô Nghĩa nên chung cư được hưởng hàng loạt những tiện ích sẵn có tại đây từ trường học, chợ, các công viên xanh…

Ở khá xa trung tâm nên khoảng cách từ chung vào trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 15km, nhưng nhờ giao thông thuận lợi nên thời gian được rút ngắn hơn.

Giao thông

Giao thông xung quanh chung cư Xuân Mai Complex thuận lợi nhờ vị trí nằm ngay gần mặt đường lớn Nguyễn Trác, cách ngã tư Lê Trọng Tấn giao với đường Tố Hữu - Lê Văn Lương kéo dài chỉ 1km. Hệ thống đường nội khu đi lại dễ dàng với lối vào rộng rãi, nhiều cây xanh.

Tiện ích

Tiện ích nội khu

Chung cư Xuân Mai Complex là tổ hợp chung cư với nhà ở và dịch vụ thương mại có đầy đủ các tiện ích cơ bản khép kín, phục vụ đầy đủ cho cư dân từ chỗ ở, nơi vui chơi, rèn luyện sức khỏe, mua sắm, học tập... Trong nội khu có đầy đủ các tiện ích như siêu thị, các cửa hàng tiện ích,trường mầm non, hiệu thuốc, nha khoa, cửa hàng ăn...

Điểm nhấn đặc biệt trong nội khu chính là khuôn viên rộng lớn được trồng cây xanh xen kẽ tạo cảnh quan trong lành, chính giữa khuôn viên là hồ bơi 4 mùa rộng rãi cho cả trẻ em và người lớn thoải mái bơi lội, rèn luyện sức khỏe.

Vòng ngoài chung cư được bao quanh bởi những hàng cây xanh lớn giúp tô điểm thêm cho cảnh quan và tạo bóng mát. Điểm trừ duy nhất là gần lối vào chung cư ngay đường lớn Nguyễn Trác (cách khoảng 20m) là khu để tạm rác thải sinh hoạt của công ty môi trường chờ xe rác đến chở, nhiều người dân xung quanh cũng ra đây vứt rác gây hôi hám, ảnh hưởng mỹ quan chung.

 

Tiện ích ngoại khu

Do chung cư nằm tiếp giáp với khu đô thị Đô Nghĩa và khu đô thị mới Dương Nội nên được hưởng nhiều tiện ích vùng sẵn có từ trường học, chợ cùng các tiện ích khác… Nằm ở ngay gần đường lớn Nguyễn Trác, có giao thông thuận tiện, nên từ chung cư Xuân Mai Complex cư dân dễ dàng tiếp cận với nhiều tiện ích vùng:

• Chỉ cách Khu vui chơi Thiên đường Bảo Sơn 3km
• Cách trung tâm quận Hà Đông 2 km
• Cách Công viên Âm nhạc Đô Nghĩa chỉ 500m
• Cách trường Tiểu học Yên Nghĩa chỉ 500m,
• Cách trường THCS Yên Nghĩa 500m
• Cách đại học Phenikaa chỉ 300m
• Cách chợ dân sinh Yên Lộ chỉ 1km
• Cách bến xe Yên Nghĩa chỉ 2km
• Cách siêu thị Metro Hà Đông chỉ khoảng 2,5 km

Do chung cư nằm tiếp giáp với khu đô thị Đô Nghĩa và khu đô thị mới Dương Nội nên được hưởng nhiều tiện ích vùng sẵn có từ trường học, chợ cùng các tiện ích khác…

Thang máy và tầng hầm

Chung cư gồm 5 tòa nhà, mỗi tòa được trang bị 4 thang máy tốc độ cao thuận tiện cho cư dân đi lại cùng với sảnh chờ thang rộng thoáng thoải mái. 

Thời gian chờ thang khá nhanh dù là giờ cao điểm, không gặp tình trạng thang máy bị quá tải như nhiều chung cư khác cùng phân khúc trên thị trường.

Chung cư được thiết kế 2 tầng hầm làm nơi để các phương tiện đi lại cho cư dân (xe ô tô, xe máy, xe đạp, xe điện…). Trần tầng hầm hơi thấp, ánh sáng cũng hơi tối có mật độ đèn chiếu sáng bố trí hơi thưa.

Hiện nay tầng hầm đã full chỗ để ô tô, cư dân mới chuyển đến ở phải gửi xe ở bãi ngoài chung cư. Còn với xe máy và các phương tiện nhỏ hơn vẫn có đủ chỗ để.

An ninh

Nằm trên địa phận của phường Yên Nghĩa, Hà Đông, an ninh xung quanh chung cư luôn được đảm bảo, ngày nay khu vực Yên Nghĩa đã có nhiều đổi mới thay đổi tích cực, tình hình an ninh trật tự trên địa bàn được công an phường rất chú trọng và quản lý chặt chẽ.

Trong nội khu chung cư luôn có đội ngũ bảo vệ túc trực 24/24 tại các khu vực như sảnh, tầng hầm, cổng, kèm theo đó là hệ thống camera hiện đại được bao phủ hầu khắp các lối đi và khu vực chung của chung cư, đảm bảo an toàn cho cư dân sinh sống ở đây.

Phí và giá chuyển nhượng

Phí dịch vụ

• Phí dịch vụ: 5000 VNĐ/m2
• Phí gửi xe máy: 75.000 VNĐ/tháng
• Phí gửi xe ô tô: 800.000 VNĐ/tháng
• Phí lượt gửi ô tô cho khách lẻ: 25000 VNĐ/lượt ban ngày (từ 18h00 là 35000/lượt)
• Phí lượt gửi xe máy cho khách lẻ: 5000 VNĐ/lượt
• Phí lượt gửi xe đạp: 3000 VNĐ/lượt

(Phí cập nhật ngày 30/08/2022)

Giá chuyển nhượng

Giá chuyển nhượng căn hộ: 26 - 27 triệu đồng/m2

(Giá cập nhật ngày 07/09/2022)

Có nên mua căn hộ chung cư Xuân Mai Complex?

Theo đánh giá khách quan thì chung cư Xuân Mai Complex có chất lượng khá tốt, do ở hơi xa trung tâm nên giá mua căn hộ tại đây “mềm” hơn nhiều các dự án khác ở Hà Đông hay Nam Từ Liêm. Hơn nữa do chung cư có tiện ích khép kín và vị trí gần đường lớn thuận tiện nên được nhiều người lựa chọn. Nhưng để biết có nên mua căn hộ tại đây hay không bạn cần đánh giá thông tin và cân nhắc theo nhu cầu của mình dựa trên những nội dung review trên.

Bất động sản trên địa bàn

Bài review cùng khu vực